4 de noviembre de 2025 05:47
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Compramos inmuebles
¿Quiere Vender un Inmueble?
En Terras Conecta encontrará un socio fiable y comprometido para la venta de su propiedad. Ofrecemos un proceso de compraventa ágil, seguro y confidencial, respaldado por más de 30 años de experiencia.
Analizamos cada operación con rigor y presentamos propuestas transparentes y competitivas, adaptadas a cada situación.
- Experiencia consolidada → más de 30 años comprando activos a particulares, empresas y entidades financieras.
- Proceso rápido y directo → valoraciones profesionales, respuesta inmediata y cierre eficiente.
- Interés en activos diversos → solares, edificios, activos logísticos y comerciales.
- Adaptación a operaciones complejas → herencias, concursos o inmuebles con baja rentabilidad.
Compramos Inmuebles de Procedencias Diversas
En Terras Conecta estudiamos operaciones de distinta procedencia, ofreciendo siempre seguridad jurídica, rapidez y soluciones personalizadas.
Venta Directa de Propietarios
Compramos sin intermediarios, con discreción y eficiencia.
Herencias y Patrimonios
Gestionamos trámites legales y negociación familiar.
Concursos de Acreedores
Adquisiciones con plena seguridad jurídica y financiera.
Cesiones de Remate
Compra tras ejecuciones hipotecarias, con estudio previo.
Compra de Créditos
Adquisición de deuda estratégica para recuperar activos.
Desinversiones Empresariales
Operaciones en procesos de reorganización corporativa.
Activos Bancarios
Interés en carteras bancarias completas o activos sueltos.
Activos de Fondos
Compraventa directa o coinversión en operaciones complejas.
Soluciones Personalizadas a cada Situación
Diseñamos estrategias de compra adaptadas a contextos jurídicos, económicos o familiares, garantizando liquidez inmediata y máxima seguridad.
Baja Rentabilidad
Transformamos activos poco productivos en liquidez rápida.
Altos Costes de Mantenimiento
Liberamos de cargas y gastos innecesarios.
Reparto de Herencias
Soluciones legales integrales que evitan conflictos familiares.
Cargas e Impuestos Elevados
Operaciones que optimizan fiscalidad y valor neto.
Arrendamientos Problemáticos
Desbloqueamos situaciones con inquilinos conflictivos.
Planeamientos Urbanísticos
Análisis de viabilidad y asunción de riesgos.
Problemas de Liquidez
Compras rápidas con trámites ágiles y notariales inmediatos.
Desinversión Estratégica
Planes adaptados para fondos y empresas.
Vender su Inmueble Nunca Fue tan Fàcil
Con Terras Conecta accede a un proceso de venta ágil, seguro y transparente.
Le acompañamos desde la valoración inicial hasta la firma, asegurando confianza, rapidez y resultados reales.
Su Tranquilidad, Nuestra Prioridad
Experiencia, solvencia y soluciones personalizadas para cada propietario.
Tipo de Inmuebles que Compramos
Suelos Residenciales
Adquirimos solares urbanizados y en desarrollo con gran potencial edificatorio, tanto para vivienda libre como protegida.
- Solares Finalistas para Plurifamiliares: Mínimo para 20 pisos, ubicados en entornos consolidados y con alta demanda.
- Solares Finalistas para Viviendas Unifamiliares o Adosadas: Mínimo para 20 viviendas en zonas con buena accesibilidad y servicios.
- Suelos en Desarrollo Residenciales: Que permitan adquirir una posición mayoritaria o control del sector para su viabilidad.
Ubicaciones prioritarias:
- Cataluña: Comarcas del Garraf, Baix Llobregat, Barcelonés, Maresme, Vallès Occidental y Vallès Oriental.
- Resto de Cataluña para promociones superiores a 50 viviendas.
Edificios Residenciales
Nos interesan edificios de viviendas enteros, con inquilinos o vacíos, en distintos estados de conservación.
- Edificios para Reformar o Rehabilitados: Tanto para destinar a alquiler o venta directa por entidades.
- Apartamentos Turísticos: Operativos o para rehabilitar, libres o con operador, con vocación de explotación o reconversión.
Ubicaciones prioritarias:
- Cataluña: Barcelona ciudad y primera corona metropolitana
- Resto de Cataluña si se trata de edificios de más de 30 viviendas.
Edificios de Oficinas
Evaluamos edificios de oficinas en rentabilidad, vacíos o a rehabilitar, así como superficies individuales con atractivo comercial.
- Edificios Enteros: Para ocupación propia o gestión patrimonial.
- Oficinas Sueltas: Que cumplan criterios de ubicación y retorno esperado.
Ubicaciones prioritarias:
- Cataluña: Comarca del Barcelonés, especialmente Barcelona ciudad, L’Hospitalet, Esplugues, Sant Joan Despí y Sant Just Desvern.
- Madrid capital zonas prime.
Industrial y Logístico
Interesados en naves y suelos industriales o logísticos con buenas comunicaciones y potencial de valorización.
- Naves Industriales o Logísticas: Superficie mínima de 3.500 m² en planta, libres o en rentabilidad ≥ 6,5%.
- Solares Finalistas Industriales y Logísticos: A partir de 7.000 m², para desarrollo logístico o industrial.
- Suelo en Desarrollo Industriales: Con posibilidad de adquirir control mayoritario del ámbito.
Ubicaciones prioritarias:
- Cataluña: Comarcas del Alt Penedès, Garraf, Baix Llobregat, Anoia, Barcelonés, Vallès Occidental, Vallès Oriental y Maresme.
- Otras zonas de Cataluña según conectividad logística.
Pisos y Casas
Buscamos viviendas individuales con posibilidades de reforma o reposicionamiento.
- Pisos y Casas: Con inquilinos o vacías, para rehabilitar o con mejoras parciales.
Ubicaciones prioritarias:
- Cataluña: Comarcas del Garraf, Baix Llobregat y Barcelonés.
Comercial y Retail
Invertimos en locales comerciales, supermercados o centros comerciales bien ubicados y con retorno demostrable.
- Locales en Rentabilidad o Vacíos: Reformados o por rehabilitar, en ejes comerciales o zonas de alto tránsito.
- Supermercados y Centros Comerciales: Rentabilidad mínima del 7%, posibilidad de operaciones Sale & Leaseback.
Ubicaciones prioritarias:
- Cataluña: Comarcas del Garraf, Baix Llobregat, Barcelonés, Maresme, Vallès Occidental y Vallès Oriental.
